архив номеров

ТВОЕ мнение

Собираетесь ли вы на отдых этим летом?

РезультатыlГолосовать

История опросов

Как вести себя с риэлтором? Советы начинающим

Как вести себя с риэлтором? Советы начинающим

Кому довелось или еще доведется сотрудничать с тем, кто занимается куплей-продажей квартир, поздравляем и предлагаем несколько советов по поводу того, как вести себя с риэлтором.

На самом деле, он тоже человек, но у него, как и у любого человека есть свои плюсы и минусы. Он всегда и везде будет преследовать свою выгоду, если, конечно, вы ему не близкий родственник.

Придя в агентство, вам нужно будет заключить договор. Скорее всего, вам предложат оставить определенное количество денег, называемое предоплатой. Это даст гарантии не только агентству, но и вам лично. Сейчас речь будет идти о покупке жилой площади.

1. Внимательно прочтите контракт. Если что-то неясно или с чем-то вы не согласны по какой-либо причине – проговорите тот или иной пункт, переспросите у риэлтора. Наверняка в документе будут прописаны ваши обязательства и ваша ответственность. В этом нет ничего страшного.

2. Обратите внимание на сроки действия того или иного договора. Если они не прописаны, уточните предварительную дату сделки. Обычно поиск квартиры не должен превышать трех календарных месяцев.

3. Если вы продаете жилую площадь, договаривайтесь о цене, которую вы получите при совершении купли-продажи. Не стоит удивляться тому, что окончательная цена будет совершенно другой – больше на определенную сумму. Именно этот процент риэлторы забирают себе. Заранее договоритесь с человеком о том, какую сумму вы будете озвучивать оба, иначе получится казус, неприятный ни вам, ни другим.

Как вести себя дальше с риэлтором? Перед сделкой необходимо внести аванс, который, заметьте, не возвращается назад ни в каких случаях. Отдав или получив его, составьте документ, где укажите данную сумму. Решите, кто будет производить оплату при оформлении покупки.

Деньги лучше всего до сделки хранить в банковской ячейке. При этом спросите у риэлтора, с каким банком он работает. Пусть он же составит договор. Вести себя с риэлтором до момента купли-продажи не так-то просто. А вот после нее не забудьте решить вопрос с телефонной точкой. Переоформите ее на покупателя и заверьте нотариусом документ.

WOMAN'BOOK №63

Опубликовала Надежда Третьякова, 14 сентября 2010, 12:00